随着城市的不断发展，拆迁成了一夜致富的代名词。我们有 个客户在建国门有一套平房，拆迁之后换了4 000万元补偿款和28 套安置房。有不少拆迁户在和拆迁方谈判的时候，...

房改房 接下来，我们说说房改房。房改房在我国是非常普遍的，买 房改房一般不会有问题，当然也要考虑央产房等因素。房改房的 土地性质都是划拨，也就是说当时并没有出钱买这...

军产房、央产房、校产房 军产房、央产房、校产房都是具有一定公房性质的房屋，该 类房屋的上市交易往往有不少限制条件。 退休老干部李大爷要出售一套房子。他的麻烦是收了钱...

我国二手房的种类繁多，除了常见的由开发商建造的商品房 之外，还有小产权房、回迁房、房改房等多种类型。房子的性质 不同，交易的要求和税费也不同。选房的第一步就是明确房...

在房价暴涨的情况下，多个买家竞争同一套房源，会导致条 件向有利于业主的方向倾斜。久而久之，就会形成卖方市场，交 易惯例会变得对卖方有利。在美国，律师费、中介费都由业...

二手房交易的税费，主要有三种：个人所得税、契税、增值 税（营业税）。除了这三种，还有城建税、印花税、土地增值 税、教育费附加、综合地价款、土地出让金、土地收益。其中...

这个收费标准逐渐成了行业惯例，一直沿用至2014年。 这个收费标准主要说了两件事：房屋租赁的中介费是半个月 到一个月的房租；房屋买卖的中介费是总房款的2.5%，最高...

住房抵押贷款是目前我国最有吸引力的贷款，没有之一。尽 管利息不低——贷款100万元，差不多要还款200万元，但是还款周 期相当长，你可以选择用20年、30年来还贷。...

不管是贷款买房还是全款买房，过户前购房人都不用支付全 部房款。首套房一般是首付30%，付50%、80%也都没问题。但是即 便你资金宽裕，也没必要急着把钱打给业主。站...

定金是买房交的第一笔钱，是购房人支付给业主的。在这之 前，中介带你看房是不要钱的，服务全部免费。定金的意义，就 是一旦签了定金合同，对方收了你的定金，就必须把房子过...

在房价暴跌的时候，购房人最沉重的负担就是要按时偿还银 行的住房抵押贷款。这个贷款有多重？我们每贷款100万元，差不 多要还给银行150万元到200万元的本息。买一套...

高手的金钥匙——现金流为王 决定“房地产价值”的三个至关重要的因素是什么？ 90%的人会告诉你：第一是地段、第二是地段、第三还是地段！ 那决定“房地产投资价值”的三...